Posuňte jezdce a uvidíte, jak vysoký by byl nájem. Sazba je 0,8 % měsíčně z výkupní ceny — tedy z celé částky, kterou vyplatíme (vám i vašim věřitelům), ne z tržní hodnoty nemovitosti.
Zdá se vám platba vysoká?
Pojďme si zavolat. Řada situací jde vyřešit jinak — nižší vyplacenou částkou, jiným rozvržením, nebo úplně jinou cestou než leasingem. Deset minut a budete vědět, na čem jste.
Zavolat 800 720 620Bezplatná linka. Voláme zpět i večer a o víkendu.
Orientační výpočet ze sazby 0,8 % měsíčně z výkupní ceny. Není nabídkou ani příslibem — konkrétní podmínky dostanete písemně po posouzení nemovitosti.
Chci nezávaznou nabídkuCo ve výpočtu není
Kalkulačka počítá nájemné, ne celkovou cenu řešení. Do celkových nákladů patří ještě:
- Rozdíl mezi tržní a výkupní cenou nemovitosti
- Navýšení ceny zpětného odkupu
- Transakční náklady — znalecký posudek, advokátní úschova, vklad do katastru
- Případná daň z příjmu z prodeje, pokud nesplníte podmínky osvobození
- Energie a služby, které jako nájemce platíte dál
Kompletní rozpis včetně těchto položek najdete na stránce Kolik to stojí.
Než si nájem spočítáte
Jedno číslo je důležitější než všechna ostatní: kolik vám po zaplacení nájmu zbude. Pokud nezůstává rezerva alespoň na tři měsíce dopředu, model nefunguje a neměl by vám ho nikdo nabízet — riziko, že o bydlení přijdete stejně, je příliš vysoké.
Druhé číslo je stejně důležité: z čeho zaplatíte zpětný odkup. Zpětný leasing je most k něčemu konkrétnímu — k hypotéce, k prodeji jiného majetku, k dědictví. Bez toho je to jen odložený prodej za nižší cenu.
Kalkulačka je orientační pomůcka, ne nabídka. Skutečné podmínky závisí na hodnotě nemovitosti, výši dluhů a na tom, jestli je odkup ve vaší situaci reálný. Dostanete je písemně a položkově rozepsané.
Související z poradny
Chcete výpočet na míru?
Kalkulačka je orientační. Pošlete nám adresu a výši dluhu a spočítáme to přesně.
Nezávazná poptávka
Čím víc nám napíšete, tím přesněji poradíme hned při prvním hovoru.